금리인하 폭풍전야: 2026년 부동산, 文정부의 비극을 재현할까
현안 해부/💸경제 · 금융·2025. 8. 28.
콘크리트 묵시록: 예정된 폭풍, 그 전야2025년 가을, 시장은 이미 축포를 쏠 준비를 마쳤다. 9월 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하, 그리고 뒤따를 10월 한국은행의 동조. 이 시그널은 가뭄에 단비가 아니라, 마른 장작더미에 쏟아붓는 기름이다. 주택담보대출 금리 하락, 가격 상승 기대심리 강화, 구매 여력 개선이라는 '수요 측 3단 로켓'은 점화 대기 중인 반면, 2026년 수도권 아파트 입주 예정 물량은 전년 대비 38.7% 급감하며 '공급 절벽'이라는 시한폭탄의 초침 소리를 키우고 있다. 이것은 예측이 아니라, 잘 짜인 각본에 따른 비극의 재연이다. 유동성은 가장 뜨겁고 안전한 자산, 즉 서울의 아파트로 몰려들 것이다. "내 집 마련의 꿈"을 꾸던 청년 세대의 등골은 다시 한번 부서질 것이..